- Lokacija:
- Lovran
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/apartman
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- 1
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 369.000€
- Površina:
- 95,11 m2
- Površina okućnice:
- 20 m2
***NOVOGRADNJA U MIRNOM DIJELU LOVRANA***PREKRASAN POGLED***
U ponudi imamo dvoetažni stan brutto veličine 110,75 m2. Ukupna netto stambena površina na 2 etaže iznosi 91,02 m2 a tu su i 2 terase i balkon veličine 23,27 m2.
Nakon obračuna koeficijenata za balkone, ukupna stambena površina iznosi 95,11 m2
Stan se nalazi na 2. katu stambeno/poslovne zgrade a 2 etaže stana su povezane unutarnjim stubištem od pune hrastovine.
Donja etaža se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom koji može imati funkciju dnevnog boravka ili spavaće sobe. Kod samog ulaza u stan je toalet sa predviđenim mjestom za perilicu. Predviđenim unutarnjim stubištem dižemo se u atraktivniji dio stana koji je trenutno bez pregrada, sa spavaćom sobom i prostranom kupaonicom te slobodnim open-space prostorom prema terasi koji se može koristiti u razne svrhe.
Pogled sa terase je zaista fantastičan, proteže se istom veličinom kao i balkon na donjoj etaži (2 x 19.44 m2).
Lokacija je u elitnom dijelu Lovrana na samo 250 m od centra i mora te 450 m od najbliže plaže. Blizina svih bitnih sadržaja (13 restorana i konoba, desetak kafića, slastičarne, gradska kavana, banka, tržnica, pošta, ljekarna, knjižara, suvenirnice, vinoteke, kino, benziska stanica).
Do početka šetnice Franza Josepha (Lungomare) koja se proteže u dužini od 12 km do Voloskog ima samo 250 m ili 3-4 minute hoda.
Stanu daje posebnu draž što se sa oba dvije etaže izlazi na prostrane balkone sa kojih puca prekrasan pogled na Kvarner, otoke Cres i Krk
Stan je u visokoj fazi dovršenosti (sve elektro, vodovodne instalacije kao i za klima uređaje su već ugrađene). Kupcima je to upravo prednost jer mogu sami izabrati vrstu obloga (parketi, keramika) te ostale opreme i namještaja
Stanu na isključivo korištenje pripada jedno parkirno mjesto na uređenom parkingu sa daljinski upravljanom rampom.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID KOD AGENCIJE: 3
U ponudi imamo dvoetažni stan brutto veličine 110,75 m2. Ukupna netto stambena površina na 2 etaže iznosi 91,02 m2 a tu su i 2 terase i balkon veličine 23,27 m2.
Nakon obračuna koeficijenata za balkone, ukupna stambena površina iznosi 95,11 m2
Stan se nalazi na 2. katu stambeno/poslovne zgrade a 2 etaže stana su povezane unutarnjim stubištem od pune hrastovine.
Donja etaža se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom koji može imati funkciju dnevnog boravka ili spavaće sobe. Kod samog ulaza u stan je toalet sa predviđenim mjestom za perilicu. Predviđenim unutarnjim stubištem dižemo se u atraktivniji dio stana koji je trenutno bez pregrada, sa spavaćom sobom i prostranom kupaonicom te slobodnim open-space prostorom prema terasi koji se može koristiti u razne svrhe.
Pogled sa terase je zaista fantastičan, proteže se istom veličinom kao i balkon na donjoj etaži (2 x 19.44 m2).
Lokacija je u elitnom dijelu Lovrana na samo 250 m od centra i mora te 450 m od najbliže plaže. Blizina svih bitnih sadržaja (13 restorana i konoba, desetak kafića, slastičarne, gradska kavana, banka, tržnica, pošta, ljekarna, knjižara, suvenirnice, vinoteke, kino, benziska stanica).
Do početka šetnice Franza Josepha (Lungomare) koja se proteže u dužini od 12 km do Voloskog ima samo 250 m ili 3-4 minute hoda.
Stanu daje posebnu draž što se sa oba dvije etaže izlazi na prostrane balkone sa kojih puca prekrasan pogled na Kvarner, otoke Cres i Krk
Stan je u visokoj fazi dovršenosti (sve elektro, vodovodne instalacije kao i za klima uređaje su već ugrađene). Kupcima je to upravo prednost jer mogu sami izabrati vrstu obloga (parketi, keramika) te ostale opreme i namještaja
Stanu na isključivo korištenje pripada jedno parkirno mjesto na uređenom parkingu sa daljinski upravljanom rampom.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ID KOD AGENCIJE: 3
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Asfaltni put
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: B
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Satelitska televizija
- Parkirna mjesta: 1
- Roštilj
- Park
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Kino
- Balkon
- Terasa
- Pogled na more
- Površina balkona: 15,12 m2
- Površina terase: 8,25 m2
- Godina izgradnje: 2008 godina
- Broj etaža: dvoetažni
- Tip stana: u kući
- Datum unosa
- 25.02.2024 03:12
- Datum promjene
- 15.04.2025 03:00
- Telefon
- +385 51 271 600
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku Nekretnine-Istra.hr!
