Istarska ljepotica s pogledom na more

Lokacija:
Poreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
WC:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
550.000€
Površina:
137,58 m2
Površina okućnice:
535 m2

Opis

U neposrednom okruženju grada Poreča, smjestila se ova jedinstvena nekretnina idealna ljubitelje Istre, mira i hedonističkog načina života.
Okolica okružena renomiranim vinarima, maslinarima i njihovim kušaonama, odličnim visoko rangiranim restoranima nudi savršene uvjete za ljubitelje gastronomije, sporta i rekreacije.
Lokacija je odlično povezana brzom cestom do najbližih aerodroma na ovom području (Pula, Venecija i Ljubljana), a nalazi se na 15 min vožnje do prekrasnih plaža.

Ova istarska ljepotica je trenutačno u fazi kompletne adaptacije, a vlasnik je namijenio zaista najbolje za nju.
Tlocrt kuće je pažljivo organiziran kroz tri etaže, ukupne površine 137,58 m2.
U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak s kaminom, kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom.
Katovi su rezervirani za odmor te se na svakoj etaži nalaze prostrane en suite spavaće sobe s pogledom na more.
Na okućnici od 535m2 smješten je bazen sa sunčalištem, ljetnom kuhinjom i pergolom.
Exterijer i kuću povezuje bazen veličine 40m2 okružen sunčalištem te obiljem mediteranskog bilja u njegovanom vrtu koji je prava privatna oaza mira i opuštanja.

Sjedinjujući tradicionalni izgled istarskih kamenih zidova s pomno razrađenim idejama za interijer i eksterijer,
vlasnik intenzivno radi na tome kako bi nekretnina bila spremna za novog vlasnika krajem 6/2025.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena po principu "ključ u ruke".

Karakteristike:
podno grijanje
klima jedinice na svakom katu
PVC stolarija (troslojno staklo)

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98

ID KOD AGENCIJE: IS1515528

Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 8500 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
Ostalo
  • Započeta gradnja
  • Pogled na more
  • Godina zadnje adaptacije: 2025 godina
  • Broj etaža: dvokatnica
  • Tip kuće: u nizu
  • Novogradnja
Datum unosa
23.01.2025 12:50
Datum promjene
14.03.2025 10:50

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku Nekretnine-Istra.hr!
Oglasi
Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
550.000€
Površina:
137,58 m2
ID Kod:
IS1515528